Title vs Deed — 뭐가 다른 걸까요?

많은 분들이 타이틀(Title)과 디드(Deed)를 같은 의미로 생각합니다.
하지만 두 개념은 완전히 다릅니다.

소유권 (Title)
Title은 부동산을 소유할 수 있는 법적 권리입니다. 실물 문서가 아닌 개념입니다. 쉽게 말해 "내가 이 집의 주인이라는 권리" 자체를 의미합니다.

등기 증서 (Deed)
Deed는 소유권을 실제로 이전하는 법적 문서입니다. 집을 넘겨줬다는 공식 증명서로, 다음 정보가 포함됩니다:

한 줄 정리

집을 샀다고 타이틀이 자동으로 안전한 것은 아닙니다.

실제 사례
A씨에게 집을 산 B씨는 Deed를 받았습니다. 하지만 타이틀 조사 결과 미납 세금 문제가 발견되었습니다. Deed는 있었지만 깨끗한 Title은 아니었습니다.

그래서 부동산 구매 전 반드시 해야 하는 것: 타이틀 조사 (Title Search)
Title Search를 통해 다음을 미리 확인할 수 있습니다

라스베가스에서 집 구입을 고려 중이시라면 언제든지 문의해 주세요.

라스베가스 집 구매 A to Z